대진 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 괴안동 171-6

대진은 부천시 소사구 괴안동에 위치한 290세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1987년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 141%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대진 AI 분석

배정 초등학교 - 부천부안초등학교 (부천부안초통학구역) 배정 중학교 - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 소사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 옥길중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 부천동여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대진 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 290세대
동수: 6개동
준공: 1987년
용적률: 141%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 141%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

대진 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1987.04.20
연면적: 23,854㎡
건축면적: 4,061㎡
대지면적: 14,193㎡

103동 5층101동 5층102동 5층가동 1층106동 5층104동 5층105동 5층나동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

대진 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	53.19/70.77	2억 6,000만	1억 5,500만
74	55.98/74.09	2억 7,500만	1억 5,625만
77	58.77/77.47	2억 8,000만	1억 8,400만
79	60.21/79.01	-	1억 8,454만
공급 82.2~83.6㎡ / 전용 59.0~62.8㎡	60.89/82.88	2억 9,000만	2억 2,000만
공급 85.3~86.9㎡ / 전용 61.7~65.4㎡	63.59/86.08	3억 6,500만	-
94	68.22/94.59	-	-

전용 53.19~68.22㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 63.59㎡(26평)의 평균 매매가는 약 3억 6,500만원(평당 약 1,404만원)입니다.

대진 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-15	21평	1층	2억 6,000만
2026-03-18	23평	5층	2억 8,000만
2026-01-03	25평	3층	2억 9,000만
2024-03-20	25평	3층	3억 5,800만
2024-01-08	26평	2층	3억 6,500만
2023-12-07	26평	2층	3억 6,500만
2023-11-20	21평	2층	2억
2023-11-17	23평	1층	2억 5,500만
2023-09-21	22평	3층	2억 7,500만
2023-04-17	21평	3층	2억 8,300만