원천레이크파크 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 원천동 548
원천레이크파크는 수원시 영통구 원천동에 위치한 1,835세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 21개 동·용적률 221%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
원천레이크파크 AI 분석
배정 초등학교 - 원일초등학교 (원일초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
원천레이크파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,835세대
- 동수
- 21개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 221%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
원천레이크파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 194,381㎡
- 건축면적
- 11,675㎡
- 대지면적
- 66,821㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
원천레이크파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 70 | 49.95/70.91 | 3억 6,258만 | 2억 4,400만 |
| 공급 76.8~77.3㎡ / 전용 59.4~59.8㎡ | 59.59/77.06 | 5억 1,125만 | 2억 9,600만 |
| 공급 80.3~80.8㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.97/80.56 | 5억 2,145만 | 2억 8,888만 |
| 107 | 84.79/107.24 | 6억 975만 | 3억 6,500만 |
전용 49.95~84.79㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 975만원(평당 약 1,905만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
원천레이크파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 24평 | 13층 | 6억 |
| 2026-09-05 | 24평 | 19층 | 6억 1,500만 |
| 2026-09-04 | 24평 | 14층 | 6억 800만 |
| 2026-08-29 | 21평 | 9층 | 4억 5,500만 |
| 2026-08-27 | 23평 | 3층 | 4억 7,500만 |
| 2026-08-26 | 21평 | 15층 | 3억 9,500만 |
| 2026-08-17 | 21평 | 7층 | 4억 400만 |
| 2026-08-15 | 23평 | 6층 | 5억 8,000만 |
| 2026-08-14 | 21평 | 14층 | 4억 2,000만 |
| 2026-08-07 | 21평 | 16층 | 3억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
원천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 광교중흥에스클래스(주상복합) | 5,484만 |
| 2 | 광교호반베르디움 | 4,554만 |
| 3 | 광교아이파크(주상복합) | 4,218만 |
| 4 | 광교더샵(주상복합) | 3,936만 |
| 5 | 영흥숲푸르지오파크비엔 | 2,923만 |
원천레이크파크 배정 학군
초등학교 · 원일초통학구역
- 원일초등학교
중학교 · 동부중학군
- 동수원중학교 특목·자사고 1.9%
- 산남중학교 특목·자사고 1.75%
- 매원중학교 특목·자사고 1.06%
- 동성중학교 특목·자사고 0.49%
- 원천중학교
고등학교 · 수원
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.