원천레이크파크 시세·실거래가

경기도 수원시 영통구 원천동 548

원천레이크파크는 수원시 영통구 원천동에 위치한 1,835세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 21개 동·용적률 221%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

원천레이크파크 AI 분석

배정 초등학교 - 원일초등학교 (원일초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

원천레이크파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,835세대
동수: 21개동
준공: 1999년
용적률: 221%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

원천레이크파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 194,381㎡
건축면적: 11,675㎡
대지면적: 66,821㎡

206동 20층215동 15층221동 18층208동 20층207동 20층201동 20층210동 20층218동 15층213동 18층220동 18층203동 18층217동 15층+10

출처: 국토교통부 건축물대장

원천레이크파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	49.95/70.91	3억 4,940만	2억 3,950만
공급 76.8~77.3㎡ / 전용 59.4~59.8㎡	59.59/77.06	4억 9,625만	2억 8,883만
공급 80.3~80.8㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.97/80.56	4억 8,301만	2억 8,344만
107	84.79/107.24	6억 975만	3억 7,375만

전용 49.95~84.79㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 975만원(평당 약 1,905만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,375만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

원천레이크파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	23평	7층	5억 6,700만
2026-07-24	21평	3층	3억 3,500만
2026-07-16	23평	5층	5억 1,750만
2026-07-03	24평	6층	5억 5,450만
2026-07-01	24평	18층	5억 2,800만
2026-06-29	24평	8층	5억 6,900만
2026-06-26	24평	10층	5억 3,800만
2026-06-23	21평	4층	4억 700만
2026-06-19	32평	2층	5억 9,900만
2026-06-17	32평	13층	6억 2,500만