송천주공 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1268
송천주공은 전주시 덕진구 송천동2가에 위치한 1,992세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 31개 동·용적률 179%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
송천주공 AI 분석
배정 초등학교 - 전주신동초등학교 (전주신동초통학구역) 배정 중학교 - 전주덕일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 전주화정중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 전주오송중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주덕진중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
송천주공 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,992세대
- 동수
- 31개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
송천주공 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 178,828㎡
- 건축면적
- 13,279㎡
- 대지면적
- 84,363㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
송천주공 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 62 | 49.13/62.92 | 1억 3,600만 | 1억 1,006만 |
| 공급 76.9~77.1㎡ / 전용 59.8~60.0㎡ | 59.92/76.98 | 1억 7,476만 | 1억 5,640만 |
| 공급 108.7~109.1㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.89/108.89 | 3억 1,000만 | 2억 2,366만 |
전용 49.13~84.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 1,000만원(평당 약 939만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,366만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
송천주공 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 23평 | 15층 | 1억 8,300만 |
| 2026-10-26 | 23평 | 10층 | 1억 7,400만 |
| 2026-10-19 | 23평 | 5층 | 1억 5,950만 |
| 2026-10-18 | 23평 | 2층 | 1억 8,400만 |
| 2026-10-17 | 23평 | 5층 | 1억 6,000만 |
| 2026-10-16 | 23평 | 5층 | 1억 7,000만 |
| 2026-10-15 | 23평 | 10층 | 1억 7,500만 |
| 2026-10-12 | 19평 | 9층 | 1억 4,200만 |
| 2026-10-10 | 23평 | 7층 | 1억 8,650만 |
| 2026-10-08 | 23평 | 13층 | 2억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
송천동2가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 포레나전주에코시티(주상복합) | 2,337만 |
| 2 | 에코시티더샵2차 | 2,110만 |
| 3 | 전주에코시티데시앙(14BL) | 2,039만 |
| 4 | 에코시티더샵3차 | 2,004만 |
| 5 | 전주에코시티KCC스위첸 | 1,900만 |
송천주공 배정 학군
초등학교 · 전주신동초통학구역
- 전주신동초등학교
중학교 · 4학교군
- 전주덕일중학교 특목·자사고 3.77%
- 전주중학교 특목·자사고 3.27%
- 전주화정중학교 특목·자사고 3%
- 전주오송중학교 특목·자사고 2.16%
- 전주덕진중학교 특목·자사고 2.03%
고등학교 · 전주
- 동암고등학교
- 상산고등학교
- 양현고등학교
- 완산고등학교
- 완산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.