신동비사벌(197-12) 시세·실거래가

전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 197-12

신동비사벌(197-12)는 전주시 덕진구 송천동2가에 위치한 166세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신동비사벌(197-12) AI 분석

배정 초등학교 - 전주송북초등학교 (전주송북초통학구역) - 전주신동초등학교 (전주신동초통학구역) 배정 중학교 - 전주덕일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 전주화정중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 전주오송중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주덕진중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신동비사벌(197-12) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 166세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

신동비사벌(197-12) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 3층 · 지하 1층
연면적: 599㎡
건축면적: 132㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신동비사벌(197-12) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.4/81.36	8,700만	8,250만
공급 104.0~116.2㎡ / 전용 84.9㎡	84.87/110.15	1억 5,130만	1억 3,000만

전용 59.4~84.87㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 5,130만원(평당 약 488만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신동비사벌(197-12) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-03	31평	8층	1억 1,200만
2026-01-24	25평	2층	8,200만
2026-01-08	31평	10층	8,071만
2025-10-22	25평	8층	8,500만
2025-10-03	25평	5층	8,900만
2025-10-02	25평	6층	9,000만
2025-05-02	31평	5층	1억 6,100만
2025-02-06	31평	14층	1억 6,000만
2025-01-13	31평	8층	1억 4,500만
2025-01-06	25평	5층	8,300만