송천주공 시세·실거래가

전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 1268

송천주공은 전주시 덕진구 송천동2가에 위치한 1,992세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 31개 동·용적률 179%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송천주공 AI 분석

배정 초등학교 - 전주신동초등학교 (전주신동초통학구역) 배정 중학교 - 전주덕일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 전주화정중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 전주오송중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주덕진중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송천주공 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,992세대
동수: 31개동
준공: 1998년
용적률: 179%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

송천주공 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 178,828㎡
건축면적: 13,279㎡
대지면적: 84,363㎡

단독(2)상가 1층116동 15층109동 12층131동 15층102동 12층128동 15층124동 15층107동 15층122동 15층117동 15층126동 15층114동 15층+20

출처: 국토교통부 건축물대장

송천주공 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
62	49.13/62.92	1억 3,600만	1억 1,000만
공급 76.9~77.1㎡ / 전용 59.8~60.0㎡	59.92/76.98	1억 7,509만	1억 5,209만
공급 108.7~109.1㎡ / 전용 84.9㎡	84.89/108.89	2억 8,150만	2억 316만

전용 49.13~84.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 8,150만원(평당 약 853만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 316만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

송천주공 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-31	23평	4층	1억 6,200만
2026-07-25	23평	7층	1억 6,500만
2026-07-24	23평	9층	1억 7,500만
2026-07-22	23평	4층	2억 500만
2026-07-15	23평	3층	1억 6,900만
2026-07-12	23평	8층	1억 7,200만
2026-07-07	23평	2층	2억 300만
2026-07-06	23평	12층	1억 6,000만
2026-07-02	23평	1층	1억 8,800만
2026-06-27	23평	8층	1억 6,900만