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세종에버그린(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 광진구 화양동
세종에버그린(도시형)는 광진구 화양동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 381%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
세종에버그린(도시형) AI 분석
배정 중학교 - 자양중학교 (특목고 진학률 14.0%) - 성원중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 건국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구의중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
세종에버그린(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 381%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
세종에버그린(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.05.28
- 연면적
- 2,000㎡
- 건축면적
- 296㎡
- 대지면적
- 501㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
세종에버그린(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 29 | 25.06/29.05 | 3억 1,150만 | 2억 9,000만 |
| 10평 | 27.48/31.87 | 3억 883만 | 2억 8,175만 |
전용 25.06~27.48㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 27.48㎡(10평)의 평균 매매가는 약 3억 883만원(평당 약 3,088만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,175만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
세종에버그린(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 25.06㎡ | 9층 | 3억 1,000만 |
| 2026-07-29 | 25.06㎡ | 10층 | 3억 1,400만 |
| 2026-07-11 | 27.42㎡ | 8층 | 3억 2,000만 |
| 2026-06-07 | 27.42㎡ | 8층 | 3억 500만 |
| 2026-06-01 | 27.42㎡ | 10층 | 3억 2,000만 |
| 2026-04-04 | 27.42㎡ | 9층 | 3억 800만 |
| 2025-03-15 | 25.06㎡ | 8층 | 3억 1,400만 |
| 2024-11-19 | 25.06㎡ | 9층 | 3억 800만 |
| 2024-04-06 | 27.42㎡ | 8층 | 3억 |
| 2024-01-24 | 27.55㎡ | 8층 | 3억 |
출처: 국토교통부 실거래가
화양동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 화양현대 | 4,314만 |
| 2 | 화양동프라하임 | 4,177만 |
| 3 | 위너스힐(주상복합) | 3,870만 |
| 4 | 테라팰리스건대1차 | 3,108만 |
| 5 | 브라운스톤화양(주상복합) | 2,927만 |
세종에버그린(도시형) 배정 학군
중학교 · 성동광진2학교군
- 자양중학교 특목·자사고 13.96%
- 성원중학교 특목·자사고 4.41%
- 건국대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 4.26%
- 구의중학교 특목·자사고 2.92%
- 경수중학교 특목·자사고 2.33%
고등학교 · 성동광진
- 건국대학교사범대학부속고등학교
- 경일고등학교
- 광남고등학교
- 광양고등학교
- 금호고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.