무등파크맨션 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 두암동 63-1
무등파크맨션은 북구 두암동에 위치한 402세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 258%·건폐율 17% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
무등파크맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 각화초등학교 (각화초통학구역) - 두암초등학교 (두암초통학구역) - 광주문화초등학교 (광주문화초통학구역) 배정 중학교 - 광주동신여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 신광중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주동신중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 각화중학교 - 두암중학교 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교 - 광주경신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
무등파크맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 402세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 258%
- 건폐율
- 17%
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 258%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
무등파크맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 105.6~106.7㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.88/106.14 | 1억 5,405만 | 1억 2,100만 |
전용 84.88~84.88㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 5,405만원(평당 약 481만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,100만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
무등파크맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 32평 | 9층 | 1억 7,500만 |
| 2026-07-17 | 32평 | 14층 | 1억 7,550만 |
| 2026-07-08 | 32평 | 16층 | 1억 3,000만 |
| 2026-06-23 | 32평 | 6층 | 1억 4,300만 |
| 2026-05-26 | 32평 | 17층 | 1억 6,800만 |
| 2026-05-16 | 32평 | 5층 | 1억 3,300만 |
| 2026-05-11 | 32평 | 5층 | 1억 4,700만 |
| 2026-04-29 | 32평 | 8층 | 1억 6,000만 |
| 2026-04-26 | 32평 | 1층 | 1억 5,500만 |
| 2026-04-10 | 32평 | 5층 | 1억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
두암동 평당가 상위 단지
무등파크맨션 배정 학군
초등학교 · 광주문화초통학구역, 두암초통학구역, 각화초통학구역
- 각화초등학교
- 두암초등학교
- 광주문화초등학교
중학교 · 6학교군
- 광주동신여자중학교 특목·자사고 3.57%
- 신광중학교 특목·자사고 1.03%
- 광주동신중학교 특목·자사고 0.66%
- 각화중학교
- 두암중학교
고등학교 · 동부
- 고려고등학교
- 광주고등학교
- 광주공업고등학교
- 광주과학고등학교
- 광주경신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.