대공원코아루파크베르(주상복합) 시세·실거래가

울산시 남구 신정동 1910

대공원코아루파크베르(주상복합)는 남구 신정동에 위치한 231세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1026%·건폐율 66% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

대공원코아루파크베르(주상복합) 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대공원코아루파크베르(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 옥동초등학교 (옥동초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대공원코아루파크베르(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 231세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 1026%
건폐율: 66%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대공원코아루파크베르(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 6층
사용승인: 2018.04.16
연면적: 42,519㎡
건축면적: 1,947㎡
대지면적: 2,929㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대공원코아루파크베르(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.36/83.72	3억 3,800만	2억 7,000만
86	61.14/86.97	3억 4,000만	2억 3,380만
91	63.67/91.84	3억 9,800만	3억 4,000만
공급 96.0~96.6㎡ / 전용 67.6~68.2㎡	67.94/96.3	4억 3,500만	3억 1,700만
104	73.66/104.98	4억 7,700만	3억 9,000만
공급 117.7~119.6㎡ / 전용 83.4~84.5㎡	83.98/118.44	6억 4,500만	4억 3,580만

전용 59.36~83.98㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 83.98㎡(36평)의 평균 매매가는 약 6억 4,500만원(평당 약 1,792만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,580만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

대공원코아루파크베르(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-19	32평	24층	4억 8,000만
2026-05-16	29평	19층	4억 4,000만
2026-04-25	26평	21층	3억 4,300만
2026-04-24	32평	21층	4억 7,400만
2026-04-22	29평	20층	4억 3,000만
2026-04-11	26평	26층	3억 4,300만
2026-03-13	36평	28층	6억 8,000만
2026-02-28	26평	8층	3억 3,400만
2026-02-19	36평	23층	6억 4,000만
2026-02-06	36평	14층	6억 1,500만