송천신동아파밀리에 시세·실거래가

전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 1290

송천신동아파밀리에는 전주시 덕진구 송천동2가에 위치한 167세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 203%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송천신동아파밀리에 AI 분석

배정 초등학교 - 전주용소초등학교 (전주용소초통학구역) 배정 중학교 - 전주덕일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 전주화정중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 전주오송중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주덕진중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송천신동아파밀리에 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 167세대
동수: 3개동
준공: 2015년
용적률: 203%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

송천신동아파밀리에 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 2015.10.28
연면적: 24,582㎡
건축면적: 1,943㎡
대지면적: 9,205㎡

203동 15층201동 18층208동(근린생활시설) 1층202동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

송천신동아파밀리에 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.0~110.7㎡ / 전용 84.9㎡	84.9/110.36	3억 4,425만	2억 4,000만

전용 84.9~84.9㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 4,425만원(평당 약 1,043만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

송천신동아파밀리에 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-18	33평	3층	3억 4,500만
2026-06-11	33평	12층	3억 6,400만
2026-06-05	33평	1층	2억 9,200만
2026-04-25	33평	7층	3억 4,800만
2026-03-20	33평	15층	3억 6,500만
2026-03-07	33평	16층	3억 5,500만
2026-03-02	33평	6층	3억 2,500만
2026-03-01	33평	10층	3억 6,000만
2025-11-19	33평	13층	3억 800만
2025-11-12	33평	14층	3억 900만