광주수완코오롱하늘채 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 수완동 913

광주수완코오롱하늘채는 광산구 수완동에 위치한 753세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 248%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광주수완코오롱하늘채 AI 분석

배정 초등학교 - 수완초등학교 (수완초통학구역) 배정 중학교 - 수완하나중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 고실중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 운남중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장덕중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광주수완코오롱하늘채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 753세대
동수: 10개동
준공: 2008년
용적률: 248%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

광주수완코오롱하늘채 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
사용승인: 2008.12.16
연면적: 153,238㎡
건축면적: 6,934㎡
대지면적: 44,937㎡

103 25층107 24층110 20층111 1층상가일 2층104 22층108 19층102 24층109 19층106 25층105 22층101 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

광주수완코오롱하늘채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 133.0~136.3㎡ / 전용 103.7㎡	103.71/134.68	5억 8,710만	4억 2,333만
135B	105.2/135.85	7억 4,000만	-
154	123.38/154.15	7억 5,200만	5억 1,750만
161	128.79/161.69	7억 8,000만	6억
190	152.24/190.86	9억 3,666만	6억 1,000만
218	168.26/218.53	14억 2,000만	7억 4,000만
248B	182.06/248.3	-	-
250A	199.58/250.25	-	-
253	194.7/253.42	-	-

전용 103.71~199.58㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 103.71㎡(40평)의 평균 매매가는 약 5억 8,710만원(평당 약 1,468만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,333만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

광주수완코오롱하늘채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	49평	1층	7억 9,000만
2026-07-24	47평	16층	7억 5,000만
2026-07-20	41평	8층	6억 1,000만
2026-07-12	41평	2층	5억 6,150만
2026-07-11	49평	5층	7억 5,000만
2026-06-25	31평	18층	5억 9,000만
2026-06-22	58평	13층	9억 3,000만
2026-06-20	41평	16층	6억 9,500만
2026-06-03	41평	17층	5억 9,000만
2026-05-27	31평	10층	5억 8,000만