중흥S-클래스에듀하이 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 산척동 791

중흥S-클래스에듀하이는 화성시 동탄구 산척동에 위치한 1,194세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 184%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

중흥S-클래스에듀하이 AI 분석

배정 초등학교 - 청림초등학교 (청림초통학구역) 배정 중학교 - 동탄목동중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 청림중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 방교중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 서연중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 화성세정중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중흥S-클래스에듀하이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,194세대
동수: 16개동
준공: 2019년
용적률: 184%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

중흥S-클래스에듀하이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 108.4~109.1㎡ / 전용 83.0~83.2㎡	83.09/108.73	7억 1,904만	4억 3,400만

전용 83.09~83.09㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 83.09㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 1,904만원(평당 약 2,179만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,400만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

중흥S-클래스에듀하이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	33평	5층	7억 5,000만
2026-06-30	33평	15층	8억 5,000만
2026-06-30	33평	7층	6억 7,000만
2026-06-30	33평	5층	8억
2026-06-26	33평	12층	8억 5,000만
2026-06-25	33평	2층	7억 7,000만
2026-06-23	33평	23층	8억 4,000만
2026-06-20	33평	16층	7억 7,000만
2026-06-16	33평	12층	7억 1,000만
2026-06-12	33평	24층	8억