구서벽산메가트리움(주상복합) 시세·실거래가

부산시 금정구 구서동 420-17

구서벽산메가트리움(주상복합)는 금정구 구서동에 위치한 126세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·건폐율 82% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

구서벽산메가트리움(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 금양초등학교 (금양초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

구서벽산메가트리움(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 126세대
동수: 1개동
준공: 2004년
건폐율: 82%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

구서벽산메가트리움(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 26층 · 지하 3층
사용승인: 2004.10.28
연면적: 20,460㎡
건축면적: 1,207㎡
대지면적: 1,456㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

구서벽산메가트리움(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.72/79.52	2억 1,583만	1억 7,000만
105	79.91/105.02	2억 5,300만	-
110	84.54/110.89	2억 5,000만	2억 4,000만

전용 59.72~84.54㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.54㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 735만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

구서벽산메가트리움(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	34평	26층	2억 4,700만
2026-06-17	34평	7층	2억 5,500만
2026-06-06	34평	8층	2억 5,300만
2026-05-23	24평	14층	2억 1,850만
2026-04-30	24평	24층	2억 1,900만
2026-04-15	24평	22층	2억 1,000만
2025-11-10	34평	22층	2억 6,500만
2025-06-23	34평	17층	2억 6,900만
2025-02-12	34평	24층	2억 6,700만
2025-02-08	32평	15층	2억 5,300만