구서역하이텔 시세·실거래가

부산광역시 금정구 구서동

구서역하이텔은 금정구 구서동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 674%·건폐율 79% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

구서역하이텔 AI 분석

배정 초등학교 - 금양초등학교 (금양초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

구서역하이텔 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 28세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 674%
건폐율: 79%

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

구서역하이텔 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
14평	29.94/47.26	6,625만	6,250만

전용 29.94~29.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 29.94㎡(14평)의 평균 매매가는 약 6,625만원(평당 약 473만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,250만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

구서역하이텔 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-10	29.9386㎡	4층	7,000만
2024-10-15	29.9386㎡	4층	6,250만