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남구로역동일센타시아 시세·실거래가
서울특별시 구로구 가리봉동 779
남구로역동일센타시아는 구로구 가리봉동에 위치한 162세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 226%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
남구로역동일센타시아 AI 분석
배정 초등학교 - 서울구로남초등학교 (서울구로남초통학구역) 배정 중학교 - 신도림중학교 (특목고 진학률 15.0%) - 구일중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영서중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 영림중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구로중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 162세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 226%
- 건폐율
- 40%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
남구로역동일센타시아 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2024.07.26
- 연면적
- 16,305㎡
- 건축면적
- 1,743㎡
- 대지면적
- 4,278㎡
101동 7층102동 7층103동 7층
출처: 국토교통부 건축물대장
남구로역동일센타시아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 44A4 | 33.64/44.26 | - | - |
| 공급 45.3~47.8㎡ / 전용 34.5~37.0㎡ | 35.58/46.61 | - | 3억 |
| 공급 48.0~51.2㎡ / 전용 37.3~38.6㎡ | 37.98/49.56 | - | - |
| 공급 54.9~57.7㎡ / 전용 40.3~43.1㎡ | 42.26/56.34 | 4억 8,500만 | 3억 3,000만 |
| 63C | 48.01/63.1 | - | - |
| 공급 68.2~70.5㎡ / 전용 52.0~54.0㎡ | 53/69.33 | - | - |
| 공급 77.7~79.7㎡ / 전용 58.4~61.1㎡ | 60.18/78.92 | - | 4억 |
| 89G | 67.94/89.46 | - | 4억 |
| 100 | 73.69/100.06 | - | - |
| 113 | 83.81/113.9 | - | - |
전용 33.64~83.81㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 42.26㎡(17평)의 평균 매매가는 약 4억 8,500만원(평당 약 2,853만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
남구로역동일센타시아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 17평 | 4층 | 4억 8,500만 |
| 2024-07-29 | 12평 | 1층 | 5억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
가리봉동 평당가 상위 단지
남구로역동일센타시아 배정 학군
초등학교 · 서울구로남초통학구역
- 서울구로남초등학교
중학교 · 남부2학교군
- 신도림중학교 특목·자사고 15.03%
- 구일중학교 특목·자사고 5.5%
- 영서중학교 특목·자사고 5%
- 영림중학교 특목·자사고 4.3%
- 구로중학교 특목·자사고 2.42%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.