삼부르네상스파크빌 시세·실거래가

서울특별시 구로구 가리봉동

삼부르네상스파크빌은 구로구 가리봉동에 위치한 208세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 455%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

삼부르네상스파크빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울가산초등학교 (서울가산초통학구역) 배정 중학교 - 신도림중학교 (특목고 진학률 15.0%) - 구일중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영서중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 영림중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구로중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼부르네상스파크빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 208세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 455%
건폐율: 40%
용도지역: 준공업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼부르네상스파크빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 15층 · 지하 4층
사용승인: 2006.04.27
연면적: 24,901㎡
건축면적: 1,463㎡
대지면적: 3,621㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼부르네상스파크빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
45	23.65/45.07	1억 3,000만	1억 1,600만
90	47.55/90.61	2억 7,200만	2억 1,700만
157	82.77/157.74	4억 962만	3억 2,188만

전용 23.65~82.77㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 82.77㎡(48평)의 평균 매매가는 약 4억 962만원(평당 약 853만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,188만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼부르네상스파크빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-01	23.655㎡	7층	1억 3,000만
2026-05-20	82.775㎡	15층	4억 1,000만
2026-05-09	82.775㎡	11층	4억 1,250만
2026-05-05	82.775㎡	6층	4억 1,800만
2026-04-22	82.775㎡	14층	3억 9,800만
2025-07-05	82.775㎡	2층	4억
2025-06-27	82.775㎡	14층	4억 3,000만
2025-06-16	23.655㎡	8층	1억 3,000만
2025-05-30	82.775㎡	14층	4억 500만
2025-05-05	82.775㎡	14층	4억 1,000만