인화오벨리아 시세·실거래가
서울특별시 구로구 가리봉동
인화오벨리아는 구로구 가리봉동에 위치한 114세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 411%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
인화오벨리아 AI 분석
배정 초등학교 - 서울가산초등학교 (서울가산초통학구역) 배정 중학교 - 신도림중학교 (특목고 진학률 15.0%) - 구일중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영서중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 영림중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구로중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
인화오벨리아 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 114세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 411%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
인화오벨리아 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 8층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2002.06.17
- 연면적
- 8,121㎡
- 건축면적
- 770㎡
- 대지면적
- 1,289㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
인화오벨리아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 38 | 22.5/38.55 | 8,000만 | 7,647만 |
| 45 | 26.74/45.81 | - | 8,300만 |
| 52 | 30/52.88 | 9,000만 | 9,511만 |
| 72A | 42.46/72.75 | - | 7,870만 |
| 23평 | 44.36/76.01 | 1억 4,500만 | 1억 2,300만 |
| 80A | 47.18/80.84 | - | - |
| 84B | 49.24/84.36 | - | - |
전용 22.5~49.24㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 44.36㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 4,500만원(평당 약 630만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,300만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
인화오벨리아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 30㎡ | 5층 | 9,000만 |
| 2026-03-11 | 30㎡ | 2층 | 8,000만 |
| 2025-11-10 | 45㎡ | 2층 | 1억 6,500만 |
| 2025-09-01 | 30㎡ | 3층 | 9,800만 |
| 2025-04-19 | 30㎡ | 7층 | 1억 900만 |
| 2025-04-10 | 22.5㎡ | 4층 | 8,000만 |
| 2025-03-31 | 22.5㎡ | 8층 | 8,000만 |
| 2025-03-10 | 30㎡ | 3층 | 1억 500만 |
| 2025-02-05 | 30㎡ | 2층 | 8,150만 |
| 2025-01-13 | 30㎡ | 7층 | 9,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가