라티포레스트 시세·실거래가
서울특별시 구로구 가리봉동
라티포레스트는 구로구 가리봉동에 위치한 86세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 389%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
라티포레스트 AI 분석
배정 초등학교 - 서울구로남초등학교 (서울구로남초통학구역) 배정 중학교 - 신도림중학교 (특목고 진학률 15.0%) - 구일중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영서중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 영림중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구로중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 86세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 389%
- 건폐율
- 38%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
라티포레스트 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 16층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2024.11.12
- 연면적
- 4,881㎡
- 건축면적
- 382㎡
- 대지면적
- 981㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
라티포레스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 14평 | 32.53/47.19 | 4억 4,011만 | 3억 |
전용 32.53~32.53㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 32.53㎡(14평)의 평균 매매가는 약 4억 4,011만원(평당 약 3,144만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
라티포레스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-16 | 32.71㎡ | 2층 | 4억 902만 |
| 2025-12-29 | 32.71㎡ | 2층 | 4억 2,649만 |
| 2025-12-23 | 32.71㎡ | 5층 | 4억 5,835만 |
| 2025-06-05 | 32.71㎡ | 10층 | 4억 6,658만 |
출처: 국토교통부 실거래가