삼우 시세·실거래가

울산시 북구 중산동 730

삼우는 북구 중산동에 위치한 298세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 261%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼우 AI 분석

배정 초등학교 - 이화초등학교 (이화초통학구역) 배정 중학교 - 호계중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 농소중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 매곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이화중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼우 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 298세대
동수: 2개동
준공: 1996년
용적률: 261%
건폐율: 23%
용도지역: 자연녹지지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼우 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 24,355㎡
건축면적: 2,087㎡
대지면적: 8,917㎡

101동 15층102동 15층상가 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼우 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.76/79.76	5,425만	4,500만

전용 59.76~59.76㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.76㎡(24평)의 평균 매매가는 약 5,425만원(평당 약 226만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,500만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼우 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	24평	14층	5,500만
2026-03-31	24평	4층	4,900만
2026-03-05	24평	8층	5,000만
2026-02-09	24평	7층	6,300만
2026-01-08	24평	15층	6,800만
2026-01-05	24평	5층	6,200만
2025-12-11	24평	2층	7,000만
2025-12-10	24평	2층	7,000만
2025-10-14	24평	13층	6,000만
2025-10-13	24평	13층	7,800만