현우파크맨션 시세·실거래가

울산시 북구 중산동 676-1

현우파크맨션은 북구 중산동에 위치한 96세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 310%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현우파크맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 이화초등학교 (이화초통학구역) 배정 중학교 - 호계중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 농소중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 매곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이화중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현우파크맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 96세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 310%
건폐율: 25%
용도지역: 자연녹지지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

현우파크맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 9,879㎡
건축면적: 1,619㎡

101동 15층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

현우파크맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97	76.71/97.42	8,700만	5,000만
99	78.09/99.16	-	5,000만

전용 76.71~78.09㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 76.71㎡(29평)의 평균 매매가는 약 8,700만원(평당 약 300만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

현우파크맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-06	29평	11층	8,700만
2026-01-22	29평	2층	6,500만
2025-05-22	29평	10층	6,000만
2025-01-22	29평	13층	7,300만
2024-06-24	29평	12층	4,000만
2023-07-01	29평	3층	6,500만