철산한신 시세·실거래가
경기도 광명시 철산동 367
철산한신은 광명시 철산동에 위치한 1,568세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 292%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
철산한신 AI 분석
배정 초등학교 - 철산초등학교 (철산초통학구역) 배정 중학교 - 하안북중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 철산중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 가림중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 하안중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 광명중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 광명고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교 - 광명북고등학교 - 경기항공고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
철산한신 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,568세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 292%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 292%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
철산한신 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 사용승인
- 1992.11.14
- 연면적
- 224,230㎡
- 건축면적
- 10,829㎡
- 대지면적
- 60,724㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
철산한신 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 112 | 89.45/112.03 | 9억 2,482만 | 4억 2,947만 |
| 157 | 129.65/157.48 | 9억 9,600만 | 5억 7,825만 |
전용 89.45~129.65㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 89.45㎡(34평)의 평균 매매가는 약 9억 2,482만원(평당 약 2,720만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,947만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
철산한신 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 48평 | 18층 | 9억 4,000만 |
| 2026-08-14 | 34평 | 20층 | 10억 3,000만 |
| 2026-08-07 | 34평 | 4층 | 9억 7,000만 |
| 2026-08-06 | 34평 | 2층 | 9억 4,000만 |
| 2026-08-05 | 34평 | 9층 | 8억 9,000만 |
| 2026-07-27 | 34평 | 11층 | 10억 800만 |
| 2026-07-25 | 34평 | 15층 | 9억 6,000만 |
| 2026-07-23 | 34평 | 17층 | 10억 5,000만 |
| 2026-07-21 | 34평 | 14층 | 9억 8,000만 |
| 2026-07-17 | 34평 | 10층 | 10억 |
출처: 국토교통부 실거래가
철산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 철산역 롯데캐슬&SK VIEW 클래스티지 | 5,231만 |
| 2 | 철산센트럴푸르지오 | 4,845만 |
| 3 | 주공13단지 | 4,756만 |
| 4 | 주공12단지 | 4,599만 |
| 5 | 철산래미안자이 | 4,153만 |
철산한신 배정 학군
초등학교 · 철산초통학구역
- 철산초등학교
중학교 · 철산하안중학군
- 하안북중학교 특목·자사고 4.24%
- 철산중학교 특목·자사고 2.44%
- 가림중학교 특목·자사고 1.94%
- 하안중학교 특목·자사고 1.27%
- 광명중학교 특목·자사고 0.78%
고등학교 · 광명
- 광명고등학교
- 광문고등학교
- 광휘고등학교
- 광명북고등학교
- 경기항공고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.