동남 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 쌍촌동 1135

동남은 서구 쌍촌동에 위치한 196세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 295%·건폐율 24% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동남 AI 분석

배정 초등학교 - 광주극락초등학교 (광주극락초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동남 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 196세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 295%
건폐율: 24%

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 295%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

동남 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	60/78.67	9,850만	1억 2,000만

전용 60~60㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 60㎡(24평)의 평균 매매가는 약 9,850만원(평당 약 410만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다.

동남 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-14	24평	11층	1억 700만
2026-04-24	24평	9층	1억 1,700만
2026-03-31	24평	9층	9,000만
2025-08-23	18평	9층	1억 3,300만
2025-03-16	18평	9층	1억 2,600만
2025-03-13	18평	1층	1억 1,800만
2024-09-12	18평	17층	1억 4,850만
2024-07-27	18평	2층	1억 2,200만
2024-07-15	18평	13층	1억 5,100만
2024-04-17	18평	5층	1억 2,500만