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장미 시세·실거래가
경기도 시흥시 조남동 171-4
장미는 시흥시 조남동에 위치한 122세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 130%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
장미 AI 분석
배정 초등학교 - 목감초등학교 (목감초통학구역) 배정 중학교 - 논곡중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교 - 군자디지털과학고등학교 - 목감고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
장미 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 122세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1985년
- 용적률
- 130%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 130%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
장미 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1985.12.30
- 연면적
- 3,212㎡
- 건축면적
- 836㎡
- 대지면적
- 2,374㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
장미 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 55.4~66.5㎡ / 전용 49.7㎡ | 49.68/60.98 | - | - |
장미 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 18평 | 2층 | 2억 4,700만 |
| 2026-08-26 | 18평 | 3층 | 2억 4,000만 |
| 2026-06-17 | 18평 | 2층 | 2억 4,000만 |
| 2025-06-27 | 18평 | 1층 | 2억 4,000만 |
| 2025-04-09 | 18평 | 2층 | 2억 4,500만 |
| 2023-10-03 | 18평 | 4층 | 1억 9,500만 |
| 2023-05-03 | 18평 | 1층 | 1억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
조남동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 목감퍼스트리움 | 2,260만 |
| 2 | 네이처하임 | 2,031만 |
| 3 | 목감역호반써밋 | 1,983만 |
| 4 | 목감호반써밋더레이크 | 1,913만 |
| 5 | 신안인스빌엘센트로 | 1,790만 |
장미 배정 학군
초등학교 · 목감초통학구역
- 목감초등학교
중학교 · 목감중학구
- 논곡중학교
고등학교 · 시흥
- 경기스마트고등학교
- 경기자동차과학고등학교
- 군서고등학교
- 군자디지털과학고등학교
- 목감고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.