늘푸른포스트빌 시세·실거래가
부산시 동구 초량동 1043-8
늘푸른포스트빌은 동구 초량동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 546%·건폐율 80% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
늘푸른포스트빌 AI 분석
배정 초등학교 - 초량초등학교 (초량초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 15세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 546%
- 건폐율
- 80%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
늘푸른포스트빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층
- 사용승인
- 2002.12.05
- 연면적
- 1,306㎡
- 건축면적
- 175㎡
- 대지면적
- 216㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
늘푸른포스트빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 35 | 30.3/35.98 | - | - |
| 41 | 36.84/41.45 | - | - |
| 49 | 41.59/49.4 | - | - |
| 65 | 55.16/65.52 | - | - |
| 77 | 65.17/77.41 | - | - |
| 83 | 70.68/83.96 | - | - |
| 85 | 71.63/85.09 | - | - |
| 88 | 74.37/88.34 | - | - |
| 91 | 77.07/91.55 | 1억 6,500만 | - |
전용 30.3~77.07㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 77.07㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 589만원)입니다.
늘푸른포스트빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-07 | 28평 | 4층 | 1억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
초량동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 초량베스티움센트럴베이 | 1,761만 |
| 2 | e편한세상부산항(주상복합) | 1,732만 |
| 3 | 범양레우스센트럴베이 | 1,648만 |
| 4 | 협성마리나G7 | 1,555만 |
| 5 | 협성마리나G7(생활숙박시설) | 1,555만 |