한영리더스 시세·실거래가

부산광역시 동구 초량동

한영리더스는 동구 초량동에 위치한 17세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 731%·건폐율 76% 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한영리더스 AI 분석

배정 초등학교 - 초량초등학교 (초량초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한영리더스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 17세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 731%
건폐율: 76%

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한영리더스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 2016.11.23
연면적: 2,170㎡
건축면적: 206㎡
대지면적: 270㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한영리더스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
45	31.87/45.01	-	-
80	56.98/80.62	2억	-
94	66.57/94.17	2억	-
106	76.81/106.68	-	-

전용 31.87~76.81㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 66.57㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 714만원)입니다.

한영리더스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-23	66.57㎡	8층	2억
2024-10-08	66.57㎡	2층	1억 7,500만
2024-01-22	56.98㎡	6층	2억