상계주공9단지 시세·실거래가

서울시 노원구 상계동 670

노원구 시세·학군 →상계동 시세·학군 →

상계주공9단지는 노원구 상계동에 위치한 2,830세대 규모의 대단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 23개 동·용적률 207%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

상계주공9단지 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

상계주공9단지 AI 분석

교통 - 지하철: 마들역역 (7호선) 270m - 도보 4분 - 500m 내 1개역 (역세권): 마들역(7호선) - 고속도로 IC: 차량 422분 교육환경 - 초등학교: 청원초등학교 (300m, 도보 4분) - 중학교: 청원중학교 (440m, 도보 6분) - 고등학교: 청원여자고등학교 (370m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (916m) - 가장 가까운 편의점: GS25상계9단지 (168m) - 편의점 500m 내: 7개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 상계10동주민센터 (238m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (1.7km) - 의원/클리닉 500m 내: 50개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 초안산생태공원 (2010m, 도보 26분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.4억원 - 2022-2023 하락기: -1.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 1.5km, 광운대역(GTX) 4.4km, 별내역(GTX) 6.4km

배정 초등학교 - 서울상곡초등학교 (서울상곡초통학구역) 배정 중학교 - 상계중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 온곡중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 상원중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 수락중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 노원중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상계주공9단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 2,830세대
동수: 23개동
준공: 1988년
용적률: 207%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 207%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

상계주공9단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1988.11.22
연면적: 219,923㎡
건축면적: 14,824㎡

919동 15층903동 12층916동 15층914동 15층917동 15층910동 12층907동 15층920동 15층922동 15층921동 15층923동 15층908동 15층+12

출처: 국토교통부 건축물대장

상계주공9단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 58.4~64.8㎡ / 전용 41.3~45.9㎡	43.99/60.97	4억 4,326만	2억 1,124만
공급 70.5~73.2㎡ / 전용 49.9㎡	49.94/71.96	5억 7,345만	2억 6,871만
81	58.01/81.73	6억 4,000만	3억 1,911만
85	61.52/85.72	6억 5,409만	2억 7,288만
92	66.56/92.74	6억 7,544만	3억 5,040만
105	79.07/105.54	7억 9,450만	4억 7,487만

전용 43.99~79.07㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 79.07㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 9,450만원(평당 약 2,483만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,487만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

상계주공9단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	22평	15층	6억 3,000만
2026-07-16	18평	12층	5억 1,000만
2026-07-12	32평	9층	8억 2,700만
2026-07-11	22평	6층	6억 2,000만
2026-07-11	22평	1층	5억 3,000만
2026-07-08	26평	9층	6억 7,000만
2026-07-07	22평	10층	6억 1,800만
2026-07-06	22평	7층	6억 500만
2026-07-03	26평	14층	6억 6,500만
2026-07-03	25평	5층	6억 6,500만