한강신도시반도유보라2차 시세·실거래가
경기도 김포시 운양동 1300-3
한강신도시반도유보라2차는 김포시 운양동에 위치한 1,498세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 179%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한강신도시반도유보라2차 AI 분석
배정 초등학교 - 청수초등학교 (청수초통학구역) - 하늘빛초등학교 (하늘빛초통학구역) 배정 중학교 - 하늘빛중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 고창중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 운양중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 장기중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 푸른솔중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교 - 김포외국어고등학교 - 김포제일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한강신도시반도유보라2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,498세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
한강신도시반도유보라2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2013.11.14
- 연면적
- 186,096㎡
- 건축면적
- 9,579㎡
- 대지면적
- 67,608㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한강신도시반도유보라2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 80.8㎡ / 전용 59.4~59.6㎡ | 59.53/80.78 | 4억 3,936만 | 3억 1,988만 |
| 공급 81.1~81.8㎡ / 전용 59.1~59.3㎡ | 59.22/81.45 | 4억 5,794만 | 3억 2,256만 |
전용 59.22~59.53㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.53㎡(24평)의 평균 매매가는 약 4억 3,936만원(평당 약 1,831만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,988만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
한강신도시반도유보라2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 24평 | 2층 | 4억 5,800만 |
| 2026-08-31 | 24평 | 6층 | 4억 3,800만 |
| 2026-08-29 | 25평 | 27층 | 4억 7,000만 |
| 2026-08-18 | 25평 | 7층 | 4억 6,000만 |
| 2026-08-12 | 25평 | 18층 | 3억 9,000만 |
| 2026-07-27 | 24평 | 8층 | 4억 3,000만 |
| 2026-07-11 | 25평 | 4층 | 4억 6,200만 |
| 2026-07-03 | 25평 | 12층 | 4억 6,700만 |
| 2026-07-02 | 25평 | 8층 | 4억 6,500만 |
| 2026-06-30 | 25평 | 6층 | 4억 3,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
운양동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한강신도시반도유보라2차 (이 단지) | 1,872만 |
| 2 | 한강신도시운양역푸르지오 | 1,754만 |
| 3 | 한강신도시반도유보라6차 | 1,728만 |
| 4 | 김포한강이랜드타운힐스 | 1,664만 |
| 5 | 풍경마을래미안한강2차 | 1,517만 |
한강신도시반도유보라2차 배정 학군
초등학교 · 청수초통학구역, 하늘빛초통학구역
- 청수초등학교
- 하늘빛초등학교
중학교 · 장기운양중학군
- 하늘빛중학교 특목·자사고 6.82%
- 고창중학교 특목·자사고 4.29%
- 운양중학교 특목·자사고 2.83%
- 장기중학교 특목·자사고 2.66%
- 푸른솔중학교 특목·자사고 1.84%
고등학교 · 김포
- 고촌고등학교
- 김포고등학교
- 김포과학기술고등학교
- 김포외국어고등학교
- 김포제일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.