그린파크 시세·실거래가

부산시 해운대구 반여동 1600-1

그린파크는 해운대구 반여동에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

그린파크 AI 분석

배정 초등학교 - 반여초등학교 (반여초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

그린파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 200세대
동수: 5개동
준공: 1988년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

그린파크 건축물대장

주구조: 블록구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층
연면적: 63㎡
건축면적: 63㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

그린파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 53.2~54.5㎡ / 전용 43.7~45.0㎡	44.36/53.86	9,200만	8,000만
57	47.68/57.43	7,610만	6,000만

전용 44.36~47.68㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 47.68㎡(17평)의 평균 매매가는 약 7,610만원(평당 약 448만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

그린파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-02	17평	2층	6,920만
2026-04-18	17평	2층	8,300만
2026-04-16	16평	3층	9,200만
2026-01-21	17평	1층	7,300만
2026-01-10	16평	3층	9,650만
2025-09-27	16평	2층	9,800만
2025-07-16	17평	1층	9,000만
2025-06-09	16평	5층	1억 3,000만
2025-05-27	17평	3층	9,500만
2025-05-06	17평	2층	8,500만