논현신일해피트리 시세·실거래가

인천시 남동구 논현동 618-1

논현신일해피트리는 남동구 논현동에 위치한 828세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 224%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

논현신일해피트리 AI 분석

배정 초등학교 - 인천은봉초등학교 (인천은봉초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

논현신일해피트리 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 828세대
동수: 12개동
준공: 2007년
용적률: 224%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

논현신일해피트리 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
사용승인: 2007.05.14
연면적: 169,585㎡
건축면적: 8,318㎡
대지면적: 57,891㎡

708동 24층710동 22층703동 16층711동 17층707동 22층702동 19층719동 근린생활시설 3층704동 20층706동 21층709동 23층701동 21층712동 20층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

논현신일해피트리 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
127	101.87/127.08	5억 1,750만	3억 4,166만
146	116.8/146.59	5억	4억
161	134.89/161.32	5억 3,600만	3억 9,000만
183	156.16/183.57	5억 9,150만	4억 7,000만
230	186.54/230.09	-	-

전용 101.87~186.54㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 101.87㎡(38평)의 평균 매매가는 약 5억 1,750만원(평당 약 1,362만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,166만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

논현신일해피트리 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	49평	17층	5억 3,500만
2026-07-23	49평	13층	5억 7,000만
2026-07-17	44평	24층	6억 3,000만
2026-06-30	56평	16층	5억 9,800만
2026-06-27	56평	20층	5억 8,500만
2026-06-03	38평	16층	5억 4,500만
2026-04-14	38평	18층	4억 9,000만
2026-03-30	49평	7층	5억 1,000만
2026-03-12	49평	10층	5억 2,000만
2026-03-12	49평	9층	5억 4,500만