인천논현힐스테이트 시세·실거래가
인천광역시 남동구 논현동 732-1
인천논현힐스테이트는 남동구 논현동에 위치한 594세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 226%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
인천논현힐스테이트 AI 분석
배정 초등학교 - 인천송천초등학교 (인천송천초통학구역) - 인천은봉초등학교 (인천은봉초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
인천논현힐스테이트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 594세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 226%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
인천논현힐스테이트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 32층
- 사용승인
- 2010.10.22
- 연면적
- 127,722㎡
- 건축면적
- 5,144㎡
- 대지면적
- 40,031㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
인천논현힐스테이트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 113.1~113.4㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.95/113.25 | 5억 5,566만 | 3억 6,500만 |
| 147 | 115.39/147.26 | 6억 3,500만 | 4억 2,000만 |
| 150 | 117.26/150.59 | 6억 6,425만 | 4억 5,000만 |
| 164 | 132.61/164.45 | 6억 9,500만 | 4억 5,000만 |
| 182 | 145.75/182.33 | 7억 8,000만 | 5억 |
| 218 | 170.64/218.81 | - | - |
| 260 | 207.96/260.53 | - | - |
전용 84.95~207.96㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 5,566만원(평당 약 1,634만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
인천논현힐스테이트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 34평 | 6층 | 5억 4,000만 |
| 2026-07-01 | 50평 | 23층 | 6억 9,500만 |
| 2026-05-25 | 34평 | 31층 | 5억 8,400만 |
| 2026-05-02 | 34평 | 22층 | 5억 4,300만 |
| 2026-03-28 | 45평 | 26층 | 6억 3,500만 |
| 2026-03-14 | 55평 | 29층 | 7억 8,000만 |
| 2026-03-09 | 45평 | 2층 | 5억 9,400만 |
| 2026-02-13 | 45평 | 4층 | 5억 9,900만 |
| 2026-02-06 | 45평 | 3층 | 5억 9,000만 |
| 2026-02-04 | 34평 | 8층 | 5억 6,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
논현동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 논현센트럴뷰 | 1,613만 |
| 2 | 논현푸르지오더퍼스트 | 1,574만 |
| 3 | 인천논현힐스테이트 (이 단지) | 1,526만 |
| 4 | 에코메트로6단지한화꿈에그린 | 1,503만 |
| 5 | 에코메트로7단지한화꿈에그린 | 1,501만 |
인천논현힐스테이트 배정 학군
초등학교 · 인천은봉초통학구역, 인천송천초통학구역
- 인천송천초등학교
- 인천은봉초등학교
중학교 · 8학교군
- 인천사리울중학교 특목·자사고 8.4%
- 인천성리중학교 특목·자사고 5.56%
- 인천논현중학교 특목·자사고 5.45%
- 인천동방중학교 특목·자사고 5.14%
- 만월중학교 특목·자사고 4.7%
고등학교 · 동부
- 도림고등학교
- 동인천고등학교
- 문일여자고등학교
- 박문여자고등학교
- 미추홀외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.