논현푸르지오더퍼스트 시세·실거래가
인천광역시 남동구 논현동 810
논현푸르지오더퍼스트는 남동구 논현동에 위치한 754세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 249%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
논현푸르지오더퍼스트 AI 분석
배정 초등학교 - 인천소래초등학교 (인천소래초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
논현푸르지오더퍼스트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 754세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
논현푸르지오더퍼스트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.10.17
- 연면적
- 95,937㎡
- 건축면적
- 4,945㎡
- 대지면적
- 25,999㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
논현푸르지오더퍼스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 82.1~82.6㎡ / 전용 61.9~62.0㎡ | 61.9/82.31 | 3억 9,995만 | 3억 2,590만 |
| 공급 92.2~92.4㎡ / 전용 70.1~70.2㎡ | 70.13/92.3 | 4억 3,762만 | 3억 1,250만 |
전용 61.9~70.13㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 70.13㎡(28평)의 평균 매매가는 약 4억 3,762만원(평당 약 1,563만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,250만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
논현푸르지오더퍼스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 28평 | 8층 | 4억 5,400만 |
| 2026-10-23 | 25평 | 9층 | 3억 9,550만 |
| 2026-10-19 | 25평 | 16층 | 4억 1,000만 |
| 2026-10-15 | 25평 | 29층 | 4억 1,000만 |
| 2026-10-14 | 25평 | 16층 | 4억 |
| 2026-10-14 | 28평 | 18층 | 4억 6,000만 |
| 2026-10-13 | 25평 | 3층 | 3억 9,500만 |
| 2026-10-06 | 25평 | 28층 | 4억 700만 |
| 2026-10-03 | 25평 | 2층 | 3억 9,400만 |
| 2026-09-21 | 25평 | 14층 | 4억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
논현동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 논현센트럴뷰 | 1,634만 |
| 2 | 논현푸르지오더퍼스트 (이 단지) | 1,612만 |
| 3 | 인천논현힐스테이트 | 1,559만 |
| 4 | 에코메트로5단지한화꿈에그린 | 1,501만 |
| 5 | 에코메트로6단지한화꿈에그린 | 1,470만 |
논현푸르지오더퍼스트 배정 학군
초등학교 · 인천소래초통학구역
- 인천소래초등학교
중학교 · 8학교군
- 인천사리울중학교 특목·자사고 8.4%
- 인천성리중학교 특목·자사고 5.56%
- 인천논현중학교 특목·자사고 5.45%
- 인천동방중학교 특목·자사고 5.14%
- 만월중학교 특목·자사고 4.7%
고등학교 · 동부
- 도림고등학교
- 동인천고등학교
- 문일여자고등학교
- 미추홀외국어고등학교
- 박문여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.