아라트라움 시세·실거래가

인천광역시 남동구 논현동

아라트라움은 남동구 논현동에 위치한 108세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아라트라움 AI 분석

배정 초등학교 - 인천은봉초등학교 (인천은봉초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아라트라움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 108세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 799%
건폐율: 68%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

아라트라움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
16평	26.8/53.91	9,000만	9,695만
33평	54.1/108.85	1억 7,500만	1억 4,150만

전용 26.8~54.1㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 54.1㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 7,500만원(평당 약 530만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,150만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

아라트라움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-13	26.55㎡	4층	9,000만
2026-01-14	26.55㎡	12층	9,010만
2026-01-10	27.04㎡	10층	1억 1,500만
2025-10-17	27.04㎡	12층	1억 300만
2025-09-08	53.78㎡	14층	1억 7,500만
2025-06-30	27.04㎡	11층	1억 1,000만
2025-05-13	27.04㎡	10층	1억 2,000만
2024-02-28	26.55㎡	15층	1억 2,000만
2023-10-30	27.04㎡	11층	1억 1,500만
2023-09-11	26.55㎡	13층	1억 1,300만