삼정하이츠(69-4) 시세·실거래가

대전시 서구 도마동 69-4

삼정하이츠(69-4)는 서구 도마동에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 255%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼정하이츠(69-4) AI 분석

배정 초등학교 - 대전도마초등학교 (대전도마초통학구역) 배정 중학교 - 대전변동중학교 (특목고 진학률 7.8%) - 대전내동중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 대전버드내중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전도마중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 대전서중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼정하이츠(69-4) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 72세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용적률: 255%
건폐율: 27%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 255%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

삼정하이츠(69-4) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 1992.07.08
연면적: 6,691㎡
건축면적: 644㎡
대지면적: 2,315㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼정하이츠(69-4) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	56.7/73.96	1억 7,461만	1억 357만

전용 56.7~56.7㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 56.7㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 7,461만원(평당 약 794만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 357만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

삼정하이츠(69-4) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-05-27	22평	7층	1억 5,000만
2025-05-24	22평	6층	1억 6,500만
2025-05-17	22평	5층	1억 6,000만
2025-03-04	22평	8층	1억 7,450만
2024-12-07	22평	5층	1억 8,350만
2024-11-09	22평	6층	1억 8,600만
2024-10-25	22평	8층	1억 7,950만
2024-08-30	22평	3층	1억 9,200만
2024-07-16	22평	10층	1억 6,800만
2024-01-09	22평	10층	1억 6,300만