포도힐(58-3) 시세·실거래가

대전광역시 서구 변동

포도힐(58-3)는 서구 변동에 위치한 8세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 494%·건폐율 79% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

포도힐(58-3) AI 분석

배정 초등학교 - 대전도마초등학교 (대전도마초통학구역) 배정 중학교 - 대전변동중학교 (특목고 진학률 7.8%) - 대전내동중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 대전버드내중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전도마중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 대전서중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

포도힐(58-3) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 8세대
동수: 1개동
준공: 2011년
용적률: 494%
건폐율: 79%

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

포도힐(58-3) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 2011.07.15
연면적: 4,383㎡
건축면적: 613㎡
대지면적: 775㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

포도힐(58-3) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	42.07/72.38	-	-
96	55.97/96.3	5,850만	-
30평	57.21/98.44	8,000만	6,300만
108	63.22/108.77	6,300만	-

전용 42.07~63.22㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 63.22㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6,300만원(평당 약 191만원)입니다.

포도힐(58-3) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-05-23	63.2224㎡	2층	6,300만
2024-03-18	55.9728㎡	2층	5,850만
2023-11-17	56.6948㎡	2층	8,000만