만송빌라트 시세·실거래가
대전광역시 서구 변동
만송빌라트는 서구 변동에 위치한 2세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 384%·건폐율 69% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
만송빌라트 AI 분석
배정 초등학교 - 대전도마초등학교 (대전도마초통학구역) 배정 중학교 - 대전변동중학교 (특목고 진학률 7.8%) - 대전내동중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 대전버드내중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전도마중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 대전서중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 2세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 384%
- 건폐율
- 69%
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
만송빌라트 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.04.04
- 연면적
- 1,928㎡
- 건축면적
- 342㎡
- 대지면적
- 494㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
만송빌라트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 34평 | 84.69/111.17 | 1억 5,115만 | 500만 |
전용 84.69~84.69㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 5,115만원(평당 약 445만원)입니다. 평균 전세가는 약 500만원입니다. 전세가율은 약 3%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
만송빌라트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-25 | 84.6253㎡ | 2층 | 1억 5,115만 |
출처: 국토교통부 실거래가
변동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 천일월드빌 | 722만 |
| 2 | 동기포에버 | 714만 |
| 3 | 포도힐6차(주상복합) | 657만 |
| 4 | 모닝빌 | 618만 |
| 5 | 탑스빌 | 327만 |