센텀엘카사 시세·실거래가

부산시 해운대구 우동 1196-12

센텀엘카사는 해운대구 우동에 위치한 68세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 599%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센텀엘카사 AI 분석

배정 초등학교 - 해림초등학교 (해림초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센텀엘카사 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 68세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 599%
건폐율: 39%
용도지역: 준주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

센텀엘카사 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 26층 · 지하 2층
사용승인: 2018.09.14
연면적: 5,700㎡
건축면적: 333㎡
대지면적: 844㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

센텀엘카사 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63C-1	44.91/63.15	2억 8,000만	2억 2,380만
68B	49.25/68.08	2억 7,600만	2억 1,416만
71A	51.9/71.38	3억	2억 3,000만

전용 44.91~51.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 51.9㎡(22평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 1,364만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

센텀엘카사 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-19	22평	6층	3억
2026-03-31	19평	9층	2억 8,000만
2026-02-02	19평	16층	2억 9,400만
2025-03-27	19평	19층	2억 8,000만
2024-11-21	21평	10층	2억 7,600만
2024-11-06	19평	5층	2억 6,000만
2024-10-10	19평	20층	2억 8,200만
2024-08-01	19평	20층	2억 7,500만
2024-05-31	22평	7층	2억 8,000만
2024-01-22	19평	9층	2억 6,000만