힐타운 시세·실거래가

서울시 양천구 목동 315-6

힐타운은 양천구 목동에 위치한 26세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 298%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

힐타운 AI 분석

배정 초등학교 - 서울등마초등학교 (서울등마초통학구역) - 서울양화초등학교 (서울양화초통학구역) 배정 중학교 - 양정중학교 (특목고 진학률 48.1%) - 목운중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 목동중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 월촌중학교 (특목고 진학률 17.4%) - 목일중학교 (특목고 진학률 16.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 26세대
동수: 2개동
준공: 2004년
용적률: 298%
건폐율: 53%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

힐타운 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2004.05.12
연면적: 1,321㎡
건축면적: 176㎡
대지면적: 327㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

힐타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	62.53/74.75	-	-
78	65.41/78.11	3억 9,900만	2억 6,333만
86	74.05/86.91	3억 4,000만	3억 1,500만

전용 62.53~74.05㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 74.05㎡(26평)의 평균 매매가는 약 3억 4,000만원(평당 약 1,308만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

힐타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-22	26평	4층	3억 4,000만
2025-08-06	24평	2층	3억 9,900만
2025-02-24	26평	4층	4억 7,500만
2024-06-29	26평	5층	3억 5,000만