센텀삼환 시세·실거래가

부산시 해운대구 우동 1100

센텀삼환은 해운대구 우동에 위치한 926세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 7개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센텀삼환 AI 분석

배정 초등학교 - 강동초등학교 (강동초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센텀삼환 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 926세대
동수: 7개동
준공: 1996년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

센텀삼환 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
사용승인: 1996.08.22
연면적: 17,612㎡
건축면적: 6,285㎡
대지면적: 32,499㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

센텀삼환 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	59.86/85.42	5억 1,172만	2억 2,270만
106	84.84/106.42	6억 9,760만	3억 1,250만
148	123.78/148.61	8억 9,000만	3억 4,275만

전용 59.86~123.78㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 9,760만원(평당 약 2,180만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,250만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

센텀삼환 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	26평	6층	5억 4,700만
2026-06-25	32평	13층	6억 9,500만
2026-05-25	26평	18층	5억 5,000만
2026-05-07	32평	7층	7억 1,000만
2026-05-07	26평	5층	5억 1,000만
2026-05-02	26평	4층	5억 2,300만
2026-05-01	26평	13층	5억 2,000만
2026-04-28	26평	6층	5억
2026-04-25	26평	5층	5억 1,250만
2026-04-24	26평	5층	5억 300만