대명역센트럴엘리프 시세·실거래가
대구광역시 남구 대명동 3072
대명역센트럴엘리프는 남구 대명동에 위치한 1,051세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 235%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대명역센트럴엘리프 AI 분석
배정 초등학교 - 대구대명초등학교 (대구대명초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경원고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대명역센트럴엘리프 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,051세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 235%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대명역센트럴엘리프 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2022.09.30
- 연면적
- 177,936㎡
- 건축면적
- 7,168㎡
- 대지면적
- 50,983㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대명역센트럴엘리프 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.97/79.42 | 4억 2,100만 | 2억 5,000만 |
| 98 | 74.92/98.36 | 4억 8,200만 | 2억 8,333만 |
| 공급 110.6~111.4㎡ / 전용 84.6~84.9㎡ | 84.81/110.89 | 5억 1,783만 | 3억 1,571만 |
| 149 | 114.71/149.52 | 6억 8,625만 | 4억 5,000만 |
전용 59.97~114.71㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 1,783만원(평당 약 1,569만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,571만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
대명역센트럴엘리프 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 45평 | 9층 | 6억 8,000만 |
| 2026-08-30 | 33평 | 21층 | 5억 2,000만 |
| 2026-08-29 | 33평 | 17층 | 5억 2,400만 |
| 2026-08-25 | 33평 | 27층 | 4억 9,900만 |
| 2026-08-19 | 33평 | 18층 | 5억 5,400만 |
| 2026-08-08 | 33평 | 16층 | 5억 1,800만 |
| 2026-07-30 | 33평 | 9층 | 5억 1,750만 |
| 2026-07-25 | 33평 | 5층 | 4억 9,700만 |
| 2026-07-23 | 33평 | 12층 | 5억 2,500만 |
| 2026-07-23 | 33평 | 10층 | 3억 2,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대명동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 교대역하늘채뉴센트원 | 1,792만 |
| 2 | 힐스테이트대명센트럴(주상복합) | 1,772만 |
| 3 | 대명역센트럴엘리프 (이 단지) | 1,624만 |
| 4 | 교대역동서프라임36.5 | 1,105만 |
| 5 | 대명메트로(주상복합) | 931만 |
대명역센트럴엘리프 배정 학군
초등학교 · 대구대명초통학구역
- 대구대명초등학교
중학교 · 5학교군
- 대명중학교 특목·자사고 3.12%
- 대구중학교 특목·자사고 2.08%
- 경상중학교 특목·자사고 0.61%
- 경일여자중학교 특목·자사고 0.59%
- 협성경복중학교 특목·자사고 0.52%
고등학교 · 남부
- 경원고등학교
- 경북예술고등학교
- 경상공업고등학교
- 경북기계공업고등학교
- 경북여자상업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.