대명역센트럴엘리프 시세·실거래가

대구시 남구 대명동 3072

대명역센트럴엘리프는 남구 대명동에 위치한 1,051세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 235%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대명역센트럴엘리프 AI 분석

배정 초등학교 - 대구대명초등학교 (대구대명초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대명역센트럴엘리프 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,051세대
동수: 12개동
준공: 2022년
용적률: 235%
건폐율: 14%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대명역센트럴엘리프 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 2층
사용승인: 2022.09.30
연면적: 177,936㎡
건축면적: 7,168㎡
대지면적: 50,983㎡

501동102동 26층108동 29층106동 26층105동 29층112동 26층109동 26층104동 28층101동 25층103동 24층111동 25층107동 29층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

대명역센트럴엘리프 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.97/79.42	4억 1,111만	2억 5,000만
98	74.92/98.36	4억 8,200만	2억 9,000만
공급 110.6~111.4㎡ / 전용 84.6~84.9㎡	84.81/110.89	5억 1,340만	3억 1,285만
149	114.71/149.52	6억 8,833만	4억 5,000만

전용 59.97~114.71㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 1,340만원(평당 약 1,556만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,285만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

대명역센트럴엘리프 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	33평	5층	4억 9,700만
2026-07-23	33평	12층	5억 2,500만
2026-07-23	33평	10층	3억 2,400만
2026-07-22	33평	16층	5억 5,700만
2026-07-18	33평	15층	4억 8,700만
2026-07-16	33평	14층	4억 7,400만
2026-07-03	33평	17층	5억 3,500만
2026-07-02	33평	28층	5억 3,500만
2026-07-01	33평	9층	4억 9,500만
2026-06-21	45평	24층	7억 4,500만