e편한세상수지(주상복합) 시세·실거래가
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 1209
e편한세상수지(주상복합)는 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 1,237세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 443%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
e편한세상수지(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 수지초등학교 (수지초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상수지(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,237세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 443%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상수지(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 110.8~113.9㎡ / 전용 84.7~85.0㎡ | 84.91/112.32 | 16억 1,559만 | 7억 8,866만 |
| 131 | 98.89/131.27 | 18억 1,266만 | 9억 |
| 공급 135.1~136.9㎡ / 전용 101.2~103.2㎡ | 102.08/135.8 | 21억 3,000만 | 10억 3,500만 |
| 138C | 101.92/138.45 | - | - |
전용 84.91~102.08㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(34평)의 평균 매매가는 약 16억 1,559만원(평당 약 4,752만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 8,866만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
e편한세상수지(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 34평 | 8층 | 16억 8,000만 |
| 2026-08-21 | 34평 | 7층 | 16억 9,000만 |
| 2026-08-08 | 34평 | 10층 | 16억 7,500만 |
| 2026-07-29 | 34평 | 14층 | 17억 2,000만 |
| 2026-07-25 | 34평 | 24층 | 16억 8,000만 |
| 2026-07-24 | 34평 | 26층 | 17억 |
| 2026-07-14 | 41평 | 29층 | 21억 3,000만 |
| 2026-07-09 | 34평 | 24층 | 16억 5,000만 |
| 2026-07-08 | 34평 | 4층 | 16억 5,000만 |
| 2026-07-07 | 34평 | 27층 | 17억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
풍덕천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 신정1단지주공 | 4,966만 |
| 2 | 한성 | 4,938만 |
| 3 | e편한세상수지(주상복합) (이 단지) | 4,908만 |
| 4 | 수지파크푸르지오 | 4,801만 |
| 5 | 용인수지신정9단지주공 | 4,726만 |
e편한세상수지(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 수지초통학구역
- 수지초등학교
중학교 · 수지1중학군
- 성복중학교 특목·자사고 10.68%
- 용인한빛중학교 특목·자사고 9.62%
- 성서중학교 특목·자사고 9.35%
- 문정중학교 특목·자사고 7.5%
- 홍천중학교 특목·자사고 7.14%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.