e편한세상수지 시세·실거래가
경기도 용인시 수지구 풍덕천동
e편한세상수지는 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 280세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 443%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
e편한세상수지 AI 분석
배정 초등학교 - 수지초등학교 (수지초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상수지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 280세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 443%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상수지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 42C | 18.73/42.96 | 1억 4,428만 | 1억 3,182만 |
| 68B | 29.96/68.8 | 2억 5,900만 | 2억 563만 |
| 73A | 31.93/73.21 | 2억 8,620만 | 2억 3,915만 |
전용 18.73~31.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 31.93㎡(22평)의 평균 매매가는 약 2억 8,620만원(평당 약 1,301만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,915만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
e편한세상수지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 18.735㎡ | 4층 | 1억 4,400만 |
| 2026-08-29 | 29.966㎡ | 4층 | 2억 5,900만 |
| 2026-08-08 | 18.735㎡ | 11층 | 1억 4,700만 |
| 2026-08-08 | 18.735㎡ | 13층 | 1억 4,500만 |
| 2026-08-08 | 18.735㎡ | 12층 | 1억 4,500만 |
| 2026-06-16 | 18.735㎡ | 15층 | 1억 4,000만 |
| 2026-05-23 | 18.735㎡ | 7층 | 1억 4,000만 |
| 2026-05-22 | 18.735㎡ | 7층 | 1억 4,900만 |
| 2026-02-12 | 18.735㎡ | 16층 | 1억 4,700만 |
| 2026-01-20 | 31.938㎡ | 11층 | 3억 300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
풍덕천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한성 | 5,131만 |
| 2 | 신정1단지주공 | 4,966만 |
| 3 | e편한세상수지(주상복합) | 4,908만 |
| 4 | 수지파크푸르지오 | 4,801만 |
| 5 | 용인수지신정9단지주공 | 4,764만 |
e편한세상수지 배정 학군
초등학교 · 수지초통학구역
- 수지초등학교
중학교 · 수지1중학군
- 성복중학교 특목·자사고 10.68%
- 용인한빛중학교 특목·자사고 9.62%
- 성서중학교 특목·자사고 9.35%
- 문정중학교 특목·자사고 7.5%
- 홍천중학교 특목·자사고 7.14%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.