연꽃마을4단지 시세·실거래가

경기도 성남시 중원구 여수동 601

연꽃마을4단지는 성남시 중원구 여수동에 위치한 456세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 182%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

연꽃마을4단지 AI 분석

배정 초등학교 - 성남여수초등학교 (성남여수초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

연꽃마을4단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 456세대
동수: 10개동
준공: 2012년
용적률: 182%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

연꽃마을4단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 2층
사용승인: 2012.11.16
연면적: 93,485㎡
건축면적: 7,489㎡
대지면적: 36,587㎡

408동 14층410동 14층406동 14층403동 14층405동 14층상가동 1층407동 14층409동 14층402동 14층401동 14층404동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

연꽃마을4단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 127.0㎡ / 전용 102.0㎡	101.98/126.97	14억 2,000만	8억 2,266만
150	120.97/150.61	14억 2,142만	8억
공급 168.0㎡ / 전용 134.9~135.0㎡	134.94/168.01	15억 3,000만	8억 875만
205X	164.91/205.32	-	-

전용 101.98~164.91㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 101.98㎡(38평)의 평균 매매가는 약 14억 2,000만원(평당 약 3,737만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 2,266만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

연꽃마을4단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	38평	6층	14억 8,500만
2026-05-27	46평	7층	15억 4,500만
2026-05-01	46평	14층	14억 7,000만
2026-04-28	46평	9층	12억 2,000만
2026-04-25	46평	7층	14억 4,000만
2026-04-22	46평	6층	14억 3,000만
2026-04-16	46평	13층	14억 9,500만
2026-04-13	51평	8층	15억 3,000만
2026-04-13	46평	4층	14억 5,000만
2026-03-30	46평	1층	11억 2,000만