연꽃마을4단지 시세·실거래가
경기도 성남시 중원구 여수동 601
연꽃마을4단지는 성남시 중원구 여수동에 위치한 456세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 182%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
연꽃마을4단지 AI 분석
배정 초등학교 - 성남여수초등학교 (성남여수초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
연꽃마을4단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 456세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 182%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
연꽃마을4단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2012.11.16
- 연면적
- 93,485㎡
- 건축면적
- 7,489㎡
- 대지면적
- 36,587㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
연꽃마을4단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 127.0㎡ / 전용 102.0㎡ | 101.98/126.97 | 14억 6,166만 | 8억 2,360만 |
| 150 | 120.97/150.61 | 14억 4,375만 | 8억 9,000만 |
| 공급 168.0㎡ / 전용 134.9~135.0㎡ | 134.94/168.01 | 15억 3,000만 | 7억 8,750만 |
| 205X | 164.91/205.32 | - | - |
전용 101.98~164.91㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 101.98㎡(38평)의 평균 매매가는 약 14억 6,166만원(평당 약 3,846만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 2,360만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.
연꽃마을4단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 46평 | 13층 | 16억 |
| 2026-08-07 | 38평 | 3층 | 15억 |
| 2026-07-15 | 38평 | 6층 | 14억 8,500만 |
| 2026-05-27 | 46평 | 7층 | 15억 4,500만 |
| 2026-05-01 | 46평 | 14층 | 14억 7,000만 |
| 2026-04-28 | 46평 | 9층 | 12억 2,000만 |
| 2026-04-25 | 46평 | 7층 | 14억 4,000만 |
| 2026-04-22 | 46평 | 6층 | 14억 3,000만 |
| 2026-04-16 | 46평 | 13층 | 14억 9,500만 |
| 2026-04-13 | 51평 | 8층 | 15억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
여수동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 산들마을 | 4,512만 |
| 2 | 센트럴타운 | 4,315만 |
| 3 | 연꽃마을4단지 (이 단지) | 3,476만 |
| 4 | 성남여수오렌지카운티 | 1,015만 |
| 5 | 베스티안 | 874만 |
연꽃마을4단지 배정 학군
초등학교 · 성남여수초통학구역
- 성남여수초등학교
중학교 · 분당중학군
- 백현중학교 특목·자사고 11.89%
- 샛별중학교 특목·자사고 9.34%
- 늘푸른중학교 특목·자사고 9.3%
- 수내중학교 특목·자사고 9.23%
- 양영중학교 특목·자사고 8.63%
고등학교 · 성남
- 계원예술고등학교
- 낙생고등학교
- 늘푸른고등학교
- 돌마고등학교
- 동광고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.