삼성,한신 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 서현동 87
삼성,한신은 성남시 분당구 서현동에 위치한 1,781세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 33개 동·용적률 191%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
삼성,한신 AI 분석
배정 초등학교 - 서현초등학교 (서현초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼성,한신 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,781세대
- 동수
- 33개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 191%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 191%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
삼성,한신 건축물대장
- 주용도
- 자동차관련시설
- 층수
- 지상 28층 · 지하 1층
- 연면적
- 4,624㎡
126동 15층114동 23층130동 23층116동 9층105동 5층127동 16층123동 10층129동 16층104동 5층133동 15층102동 5층103동 5층+23
출처: 국토교통부 건축물대장
삼성,한신 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 73 | 59.99/73.4 | 18억 5,000만 | 5억 3,793만 |
| 107 | 84.69/107.24 | 21억 8,941만 | 7억 4,397만 |
| 161 | 133.29/161.78 | 26억 7,000만 | 9억 5,250만 |
| 208 | 171.51/208.18 | 24억 4,000만 | 10억 5,000만 |
| 231 | 192.15/231.67 | - | - |
전용 59.99~192.15㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(32평)의 평균 매매가는 약 21억 8,941만원(평당 약 6,842만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 4,397만원입니다. 전세가율은 약 34%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
삼성,한신 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 32평 | 1층 | 21억 5,000만 |
| 2026-07-10 | 32평 | 10층 | 22억 3,000만 |
| 2026-07-10 | 32평 | 7층 | 23억 9,500만 |
| 2026-06-19 | 32평 | 22층 | 23억 |
| 2026-06-19 | 32평 | 5층 | 22억 6,000만 |
| 2026-06-09 | 32평 | 4층 | 22억 7,500만 |
| 2026-06-09 | 49평 | 10층 | 28억 4,000만 |
| 2026-06-06 | 32평 | 4층 | 22억 |
| 2026-06-03 | 32평 | 23층 | 21억 2,000만 |
| 2026-06-01 | 32평 | 3층 | 21억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가