분당오벨리스크 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 서현동

분당오벨리스크는 성남시 분당구 서현동에 위치한 306세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 966%·건폐율 61% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

분당오벨리스크 AI 분석

배정 초등학교 - 서현초등학교 (서현초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

분당오벨리스크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 306세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 966%
건폐율: 61%
용도지역: 중심상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

분당오벨리스크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60A	34.58/60.86	1억 9,000만	-
62B	35.78/62.94	2억 850만	1억 9,827만
79	45.22/79.57	2억 6,000만	2억 2,046만
103	58.77/103.42	3억 6,766만	3억 1,200만

전용 34.58~58.77㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 58.77㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 6,766만원(평당 약 1,186만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,200만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

분당오벨리스크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	35.78㎡	15층	1억 8,500만
2026-06-02	45.22㎡	19층	2억 6,500만
2026-04-07	35.78㎡	11층	2억 850만
2026-03-22	45.22㎡	8층	2억 5,500만
2026-01-17	35.78㎡	7층	2억 900만
2026-01-03	35.78㎡	17층	2억 1,200만
2025-12-02	35.78㎡	11층	2억 1,000만
2025-10-17	35.78㎡	5층	2억 1,000만
2025-09-13	35.78㎡	14층	2억 1,600만
2025-07-10	35.78㎡	18층	2억 1,000만