석촌호수효성해링턴타워(도시형) 시세·실거래가

서울시 송파구 석촌동 24-3

석촌호수효성해링턴타워(도시형)는 송파구 석촌동에 위치한 257세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

석촌호수효성해링턴타워(도시형) 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

석촌호수효성해링턴타워(도시형) AI 분석

교통 - 지하철: 석촌고분역역 (9호선) 540m - 도보 7분 - 고속도로 IC: 차량 4분 교육환경 - 초등학교: 서울송전초등학교 (540m, 도보 7분) - 중학교: 배명중학교 (930m, 도보 12분) - 고등학교: 배명고등학교 (960m) - 명문중학군: 강동송파3학교군 (특목고 진학률 23.6%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 잠실점 (568m) - 가장 가까운 카페: 호수로커피 (4m) - 편의점 500m 내: 25개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 석촌동주민센터 (442m) 의료시설 - 대학병원: 재단법인아산사회복지재단 서울아산병원 (2.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 26개 (풍부) 주변환경 - 공원: 송파나루근린공원(석촌호수) (564m, 도보 8분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.1억원 - 2022-2023 하락기: -0.2억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +-0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 삼성역(무역센터)(GTX) 3.4km, 양재역(서초구청)(GTX) 6.3km

배정 초등학교 - 서울석촌초등학교 (서울석촌초통학구역) 배정 중학교 - 잠실중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 해누리중학교 (특목고 진학률 23.0%) - 잠신중학교 (특목고 진학률 22.5%) - 가락중학교 (특목고 진학률 20.7%) - 신천중학교 (특목고 진학률 16.5%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

석촌호수효성해링턴타워(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 257세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 399%
건폐율: 47%
용도지역: 준주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

석촌호수효성해링턴타워(도시형) 건축물대장

주구조: 철골철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 5층
사용승인: 2015.08.26
연면적: 17,966㎡
건축면적: 1,166㎡
대지면적: 2,457㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

석촌호수효성해링턴타워(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
29	15.83/29.37	2억 4,033만	2억 3,750만
61	33.68/61.5	5억 4,000만	4억 2,000만

전용 15.83~33.68㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 33.68㎡(19평)의 평균 매매가는 약 5억 4,000만원(평당 약 2,842만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

석촌호수효성해링턴타워(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	9평	11층	2억 1,300만
2026-06-26	9평	15층	2억 5,800만
2026-02-27	9평	15층	2억 5,000만
2026-01-28	9평	11층	2억 5,700만
2025-11-07	9평	19층	2억 7,300만
2025-11-04	9평	18층	2억 6,800만
2025-09-26	9평	12층	2억 6,500만
2025-08-26	9평	13층	2억 7,000만
2025-08-02	19평	4층	5억 4,000만
2025-07-08	19평	5층	5억 4,400만