석촌호수나인파크 시세·실거래가

서울특별시 송파구 석촌동

석촌호수나인파크는 송파구 석촌동에 위치한 264세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

석촌호수나인파크 AI 분석

배정 초등학교 - 서울석촌초등학교 (서울석촌초통학구역) 배정 중학교 - 잠실중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 해누리중학교 (특목고 진학률 23.0%) - 잠신중학교 (특목고 진학률 22.5%) - 가락중학교 (특목고 진학률 20.7%) - 신천중학교 (특목고 진학률 16.5%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

석촌호수나인파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 264세대
동수: 2개동
준공: 2017년
용적률: 0%
건폐율: 0%
용도지역: 준주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

석촌호수나인파크 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 22층 · 지하 5층
사용승인: 2017.06.14
연면적: 11,061㎡
건축면적: 831㎡
대지면적: 1,454㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

석촌호수나인파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
18평	19.34/59.91	2억 6,833만	2억 2,800만

전용 19.34~19.34㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 19.34㎡(18평)의 평균 매매가는 약 2억 6,833만원(평당 약 1,491만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,800만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

석촌호수나인파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-06	19.34㎡	7층	2억 7,366만
2026-04-03	19.34㎡	20층	2억 6,000만
2026-02-28	19.34㎡	21층	2억 7,500만
2026-02-23	19.34㎡	15층	2억 7,000만
2026-01-27	19.34㎡	6층	2억 6,000만
2026-01-24	19.34㎡	12층	2억 7,000만
2025-08-23	19.34㎡	19층	2억 7,000만
2025-06-18	19.34㎡	22층	2억 9,000만
2025-03-24	19.34㎡	6층	2억 6,300만
2025-03-06	19.34㎡	16층	2억 7,000만