경보 시세·실거래가

부산시 금정구 구서동 267

경보는 금정구 구서동에 위치한 199세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

경보 AI 분석

배정 초등학교 - 두실초등학교 (두실초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경보 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 199세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 399%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

경보 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 2층
연면적: 22,030㎡
건축면적: 1,447㎡

1층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

경보 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.58/76.11	1억 7,750만	1억 4,500만
86	68.1/86.99	2억 1,000만	-
108	84.75/108.26	2억 1,500만	2억 1,000만

전용 59.58~84.75㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 1,500만원(평당 약 652만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

경보 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	33평	20층	2억 1,500만
2025-11-25	33평	21층	2억 6,700만
2025-11-11	26평	15층	2억 1,000만
2025-09-15	23평	22층	1억 7,750만
2025-03-15	33평	13층	2억 1,500만
2025-03-08	23평	2층	1억 7,500만
2024-06-11	23평	8층	1억 9,500만
2024-04-15	23평	14층	1억 8,500만
2024-02-01	23평	1층	1억 5,000만
2023-11-03	33평	9층	3억