삼성파크 시세·실거래가

부산시 금정구 구서동 248-31

삼성파크는 금정구 구서동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼성파크 AI 분석

배정 초등학교 - 두실초등학교 (두실초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼성파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 80세대
동수: 2개동
준공: 1984년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

삼성파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 6,266㎡
건축면적: 1,192㎡

A동 5층B동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼성파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63	54.09/63.59	-	-
공급 64.8~67.1㎡ / 전용 55.3~57.4㎡	56.34/65.94	1억 3,400만	-
공급 81.2~81.8㎡ / 전용 70.3~70.9㎡	70.6/81.49	-	1억 2,000만
공급 89.2~90.8㎡ / 전용 78.6~80.0㎡	79.29/90.01	1억 8,000만	-

전용 54.09~79.29㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 79.29㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 8,000만원(평당 약 667만원)입니다.

삼성파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-06	25평	2층	2억 2,000만
2026-01-07	27평	2층	1억 8,000만
2025-12-09	20평	3층	1억 4,000만
2025-12-09	20평	4층	1억 3,400만
2023-07-29	25평	4층	2억
2023-03-07	25평	5층	1억 9,000만