지웰홈스왕십리(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 성동구 행당동 387
지웰홈스왕십리(도시형)는 성동구 행당동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 272%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
지웰홈스왕십리(도시형) 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
지웰홈스왕십리(도시형) AI 분석
교통 - 지하철: 왕십리역(성동구청)역 (5호선) 180m - 도보 3분 - 500m 내 4개역 (쿼드러플 역세권): 왕십리역(경의중앙선), 왕십리역(성동구청)(2호선), 왕십리역(분당선) - 고속도로 IC: 차량 371분 - 강남 접근성: 32분 (왕십리(성동구청)(5호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울동명초등학교 (600m, 도보 8분) - 중학교: 동마중학교 (230m, 도보 3분) - 고등학교: 한양대학교사범대학부속고등학교 (590m) - 명문중학군: 성동광진1학교군 (특목고 진학률 33.8%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (2114m) - 가장 가까운 카페: 미그커피 (12m) - 편의점 500m 내: 37개 - 스타벅스 500m 내: 3개 - 공공기관: 성동구청 (71m) 의료시설 - 대학병원: 한양대학교병원 (709m) - 의원/클리닉 500m 내: 77개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 2개 (한양대학교병원, 재단법인베스티안재단베스티안서울병원) 주변환경 - 공원: 용두근린공원 (1406m, 도보 18분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: 기준연도 이후 준공 — 산출 불가 - 2022-2023 하락기: 실거래 자료 없음 — 산출 불가 - 2024-2025 회복기: 실거래 자료 없음 — 산출 불가 호재/개발 - GTX역 접근: 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 0.2km, 청량리역(GTX) 1.9km, 서울역(GTX) 5.8km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울마장초등학교 (서울마장초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 272%
- 건폐율
- 34%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
지웰홈스왕십리(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2020.08.31
- 연면적
- 21,924㎡
- 건축면적
- 1,836㎡
- 대지면적
- 5,317㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
지웰홈스왕십리(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 26 | 16.41/26.7 | - | - |
| 35 | 21.81/35.1 | - | - |
| 52 | 33.48/52.98 | - | - |
| 공급 54.7~57.6㎡ / 전용 34.6~36.2㎡ | 35.41/56.14 | - | - |
지웰홈스왕십리(도시형)와(과) 닮은 단지
행당동 평당가 상위 단지
지웰홈스왕십리(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울마장초통학구역
- 서울마장초등학교
중학교 · 성동광진1학교군
- 행당중학교 특목·자사고 33.75%
- 광희중학교 특목·자사고 27.17%
- 한양대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 25.16%
- 동마중학교 특목·자사고 22.39%
- 성수중학교 특목·자사고 21.13%
고등학교 · 성동광진
- 건국대학교사범대학부속고등학교
- 경일고등학교
- 광남고등학교
- 광양고등학교
- 금호고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.