신한넥스텔 시세·실거래가

서울특별시 성동구 도선동

신한넥스텔은 성동구 도선동에 위치한 280세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1011%·건폐율 61% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신한넥스텔 AI 분석

배정 초등학교 - 서울동명초등학교 (서울동명초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신한넥스텔 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 280세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 1011%
건폐율: 61%
용도지역: 일반상업지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신한넥스텔 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 17층 · 지하 6층
사용승인: 1998.10.26
연면적: 19,946㎡
건축면적: 856㎡
대지면적: 1,392㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신한넥스텔 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
36	19.62/36.49	9,550만	8,540만
56	30.17/56.02	1억 4,300만	1억 3,000만
59	32.22/59.9	1억 6,250만	-
72	39.25/72.98	1억 8,000만	1억 6,166만
77	41.95/77.99	1억 9,000만	-
83	44.85/83.39	2억 1,000만	-
88	47.68/88.64	2억 660만	-
103	55.76/103.66	2억 4,500만	-

전용 19.62~55.76㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 55.76㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 4,500만원(평당 약 790만원)입니다.

신한넥스텔 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-28	55.761㎡	11층	2억 4,500만
2025-11-26	19.629㎡	9층	9,500만
2025-10-13	19.629㎡	5층	9,550만
2025-10-02	32.224㎡	8층	1억 5,500만
2025-09-18	19.629㎡	10층	9,600만
2025-09-15	32.224㎡	15층	1억 7,000만
2025-07-01	19.629㎡	10층	9,500만
2025-06-13	19.629㎡	9층	9,600만
2025-04-01	44.856㎡	6층	2억 1,500만
2025-03-12	19.629㎡	14층	9,700만