현대1차 시세·실거래가

교통 - 지하철: 경찰병원역역 (3호선) 590m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 727분 교육환경 - 초등학교: 서울문정초등학교 (270m, 도보 4분) - 중학교: 문정중학교 (370m, 도보 5분) - 고등학교: 문정고등학교 (740m) - 명문중학군: 강동송파4학교군 (특목고 진학률 43.3%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 에비뉴엘 월드타워점 (3254m) - 가장 가까운 카페: 일시적 (144m) - 편의점 500m 내: 17개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 문정1동주민센터 (365m) 의료시설 - 대학병원: 경찰병원 (682m) - 의원/클리닉 500m 내: 38개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (경찰병원) 주변환경 - 공원: 문정근린공원 (301m, 도보 4분) - 500m 내 공원: 1개 (문정근린공원) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +2.2억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +2.2억원 호재/개발 - GTX역: 삼성역(무역센터)역 (GTX-C) 6.3km - 재건축: 재건축 추진 재건축 정비사업 - 사업명: 현대1차 - 현재 단계: 사업시행인가 - 사업방식: 조합방식 - 세대: 기존 514세대 → 계획 842세대 - 조합설립: 2019-07 - 사업시행인가: 2023-02 - 특이사항: 특별건축구역

배정 초등학교 - 서울문정초등학교 (서울문정초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교